COG1

REALISATION DE 160 LOGEMENTS COLLECTIFS BBC A PARIS 04

12/14, QUAI HENRI IV

moa COGEDIM – ALTAREA
moe Neufville-Gayet Architectes + Shigeru Ban Architects Europe
surface 12 200 m2 shon
coût 26 M€ HT
date décembre 2010
mission étude
b.e.t. FACEA
avancement Concours 2010

Dans la répartition programmatique de l’îlot, le parti a été pris de donner une indépendance à chaque élément du programme et d’en dissocier clairement les accès.
L’espace vert central est mis en valeur afin de devenir un élément important du projet au même titre que les différents bâtiments d’habitation implantés sur le site.
Chacun de ces programmes participe à la vie et à l’animation de la rue pour les logements en accession et du coeur d’îlot pour les logements sociaux, et concourt à la constitution de la variété architecturale recherchée.

L’échelle de l’îlot permet de passer de la ville animée et cosmopolite, à l’espace ouvert du jardin intérieur qui répond à ce besoin de «nature» en ville des citadins.
Il s’agira de valoriser une échelle de proximité par la mise en place de dispositifs spatiaux :

– Distribuer les programmes en deux entités distinctes et autonomes, venant chacune prendre place dans l’îlot.

– Harmoniser les programmes tout en renforçant l’identité de chacun par un jeu subtil de façade.

– Faire profiter au maximum les habitants de la vue dégagée sur la ville.

– Unifier le coeur d’îlot, par la constitution d’un paysage collectif.

– Mettre le regard en perspective en ménageant des porosités qui accompagnent des échappées visuelles.

– Offrir des espaces extérieurs (balcons, terrasses, etc.) à tous les logements comme autant de pièces en plus.

Perspective depuis quai Henri IV