• nouvelle adresse agence
  • 78 rue de la folie regnault
  • 75011 paris
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  • agence@neufville-gayet.com
  • elsa neufville
  • Associée fondatrice
  • née en 1976
  • Architecte D.P.L.G. en 2001
  • a travaillé pour les agences d'architecture SANTIAGO CALATRAVA, ARCHITECTURE STUDIO,
  • et SHIGERU BAN ARCHITECTS EUROPE
  • co-gérante de Neufville-Gayet Architectes depuis 2011
  • diplômée en 2012 de l'Université Paris-Est Marne-la-Vallée :
  • "Maitrise d'Ouvrage et Maitrise d'Oeuvre de la qualité environnementale"
  • formation continue diplômante de 160 heures
  • erwan gayet
  • Associé fondateur
  • né en 1974
  • Architecte D.P.L.G. en 2000
  • exerce en profession libérale depuis 2001
  • enseigne depuis 2006 à l'Ecole Nationale Supérieure d'Architecture de Paris La Villette (UP6) :
  • cours de structure appliquée à l'architecture en 1er cycle
  • co-gérant de Neufville-Gayet Architectes depuis 2011

HRML1

REHABILITATION D’UN ENSEMBLE IMMOBILIER A PARIS 18

64-66, RUE HERMEL

moa RIVP
moe Neufville-Gayet Architectes
surface 2940 m2 sdp existant
coût – M€ HT
date avril 2014 – mars 2017
mission complète
b.e.t. PCé TECH
avancement  Dossier de Consultation des Entreprises

 
Situé au coeur du 18ème arrondissement de Paris, le bâtiment profite du calme de la rue Hermel non loin de grands axes parisiens (boulevard Ornano, boulevard Barbès, rue Ordener).
La résidence est un bel exemple de l’architecture bourgeoise construite dans le style des années 1930. Les qualités architecturales de celles-ci sont évidentes :
• qualité du dessin architectural,
• échelle du bâtiment dans la séquence de la rue,
• symétrie de la façade sur rue,
• dessin de celle-ci par un soubassement, 4 niveaux nobles et 2 niveaux d’attique en retrait,
• qualité des détails d’exécution,
• large apport de lumière naturelle dans les appartements,
• qualité des matériaux utilisés (brique en façade rue et cour, soubassement en pierre, fer forgé pour les garde-corps, pierre dans les halls, parquets dans les cages d’escaliers, etc).

Dans ce contexte, la réhabilitation de l’immeuble situé 64-66 rue Hermel permettra non seulement de répondre aux demandes de logements mais aussi permettra aux habitants de profiter d’une résidence confortable et de qualité dans un quartier vivant.

Le bâtiment a fait l’objet de transformations minimes qui n’ont pas détérioré le dessin général de celui-ci (aménagement d’un parking en sous sol – modification de la façade du Rez-de-Chaussée sur la rue). Etant donné l’état très satisfaisant de l’immeuble et les travaux importants qui y ont été effectués récemment, l’intervention prévue portera sur la mise aux normes des réseaux dans le respect des réglementations, la mise aux normes des locaux techniques et des locaux de service et enfin la rénovation intérieure des appartements.
Nous aurons toujours en tête de proposer des aménagements qui n’entrent pas en concurrence avec l’architecture et le dessin du bâtiment. Les interventions proposées se feront toujours dans le respect du bâtiment et de son histoire.

 

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vues depuis la rue Hermel

 

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vue depuis la deuxième cour

 

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vues depuis les toits

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