SMI1
REALISATION DE 35 LOGEMENTS COLLECTIFS BBC
RUE DES GENÊTS 91240 SAINT-MICHEL-SUR-ORGE
moa TOIT ET JOIE
moe Neufville-Gayet Architectes + Agence Cuadra
surface 3033 m²
coût 4,32 M€ HT
date septembre 2011
mission étude
b.e.t. SCOPING
avancement Concours 2011
La portion de territoire du quartier du Bois des Roches offre l’opportunité de constituer un «morceau de ville» à proximité du centre de Saint Michel sur Orge.
En transformant cette partie de ville en un nouveau quartier dynamique, ouvert à la mixité caractéristique de la ville contemporaine, le quartier du Bois des Roches participe à son renouveau. Il l’ouvre à d’autres usages, à des pratiques spatiales et sociales qui évoluent avec les temps de la ville.
La présente proposition de projet s’inscrit dans les règles urbaines de la ZAC, en faisant siennes les objectifs ambitieux de ce nouveau quartier en matière d’écologie et d’économie.
Le projet vient s’inscrire dans une politique commune de la ville et du bailleur de valoriser et d’étendre le parc immobilier existant, dans une politique de développement harmonieuse et cohérente.
Cette dynamique de développement urbain invite à dépasser la pensée du «bâtiment-objet» pour interroger la relation que l’homme entretient avec son cadre bâti. Pour interroger la relation que l’homme entretient avec la ville et son mode de vie au sein de celle-ci, autant que les relations qui se nouent entre le cadre bâti et le paysage urbain. Les bâtiments implantés en coeur d’ilot viendront constituer une épaisseur bâtie qui permettra de prolonger l’espace public vers le coeur d’îlot.
Si habiter la ville conduit à construire de la densité, cette densité nous amène à interroger le rapport entre plein et vide, ainsi qu’à interroger la capacité de la ville à être accueillante, ouverte. Construire des pleins, afin de ménager des vides, matérialise cette ouverture en donnant aux interstices une certaine valeur de sociabilité.
La qualité d’un espace de vie quotidienne, ne peut être obtenue uniquement par la qualité des finitions qu’on lui donne.
C’est par la richesse de l’espace en lui-même, en terme de volume, de lumière et de ventilation naturelle qu’on obtiendra une qualité de vie. La présente proposition consiste à offrir à tous les logements des pièces communes de vie très largement éclairées, ainsi que des espaces extérieurs privatifs de qualité comme espace à part entière du logement.
perspective
plan masse
plan niveau rdc
plan niveau r+1
plan niveau r+2
elevation nord
